Порядок действий если вас залили соседи

Posted: 1 day, 7 hours ago

Порядок действий если вас залили соседи:

1. Вызываете техника из обслуживающей дом компании (если таковой нет, то просто водопроводчика). Если случай тяжелый, возьмите кого-нибудь из соседей или знакомых в свидетели. Техник составляет акт протечки, в акте должен быть как можно подробнее зафиксирован ущерб. Вы можете этот акт написать сами заранее и дать технику его просто подписать - какой-либо утвержденной формы акта нет. Сделайте фотографии.

2. Прикидываете смету восстановительного ремонта, на основании каких-либо смет из Инета. Экспертизу заказывать на этом этапе не надо.

Экспертиза не является обязательной и суд/ответчик может принять вашу экспертизу или не принять. Поэтому, в иске вы указываете ту сумму, которую считаете правильной, желательно подкрепить ее минимальным обоснованием (например, приложив расчет по пунктам). Если ответчик с этой суммой согласится, то экспертиза не понадобится. За экспертизой вы пойдете, если суд не согласится с суммой или ответчик будет ходатайствовать о проведении экспертизы.

3. Пытаетесь связаться с соседями сверху и понять, что происходит. Если соседи идут в глухую отказку, то фиксируете на бумаге попытку связаться с ними. Собственник помещения обязан предоставить доступ для ремонта общедомового имущества. (ПП РФ от 06.05.2011 N 354)

4. Подаете в суд. В зависимости от ситуации, ответчиком в исковом будет или УК или, если у вас есть основания полагать, что виноваты соседи (например, со слов техника УК), собственник квартиры соседей и УК как третье лицо.

Выиграть суд и получить деньги с физика — это разные задачи. Денег у соседа может не оказаться, и вы их будете получать годами. Поэтому рассчитывать на то, что всё потраченное на экспертизы и пошлины вам вернут, не надо, и надо экономить, где можно.

#blog #жена_помогает

• ← Продолжаем тему практического детоводства